Помощь адвоката при разделе жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением

Помощь адвоката при разделе жилого помещения, определения порядка пользования жилым помещением
(адвокат по жилищному праву)


Адвокат Гаркуша Евгений Викторович предоставит услуги адвоката по жилищному праву Киев, область и по Украине.


Если несколько совладельцев квартиры или жилого дома не могут договориться о порядке пользования этим жильем и оплате коммунальных услуг, то такой спор может быть решен только в судебном порядке.
Следует отметить, что есть необходимые условия для обращения в суд с подобным иском. Во-первых, квартира или другое жилье должны состоять как минимум из двух жилых комнат. К тому же комнаты не должны быть смежными.
Во-вторых, важно помнить, что при определении порядка пользования учитываются интересы не только собственников, но и других лиц, которые зарегистрированы в квартире или доме. А это значит, что даже если, к примеру, квартира принадлежит двум собственникам, а в ней проживают и зарегистрированы еще четыре человека, то в исковом заявлении надо просить суд установить такой порядок пользования, в котором всем лицам будут выделены конкретные комнаты для проживания. При этом кухня, коридор, санузел и др. останутся в общем пользовании.
Если в квартире или доме зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, то к делу в качестве третьего лица нужно привлекать Орган опеки и попечительства.
В связи со всем этим, для определения порядка пользования квартирой или другим жильем большое значение имеет правильно написанное исковое заявление с учетом требований действующего законодательства Украины и сложившейся юридической практики.
Для написания искового заявления необходимы следующие документы:
•справка формы №3 о том, кто зарегистрирован в квартире;
•документы, подтверждающие право собственности на квартиру или ее часть;
•технический паспорт на квартиру или другое жилье;
•документы, подтверждающие родственные отношения с проживающими лицами;
•другие документы.
Ответчиками в таких судебных спорах выступают другие собственники и зарегистрированные в квартире лица.
Но написание и подача искового заявления - только первый этап определения порядка пользования квартирой. Основная стадия этого процесса - это судебное разбирательство, в ходе которого суд принимает решение.
Нужно понимать, что суд сможет определить дополнительный срок в том случае, если планировка квартиры будет позволять это сделать и будут учтены интересы все лиц, которые имеют право пользования квартирою.
Адвокат по жилищным спорам, руководствуясь обстоятельствами вашего дела, сможет определить оптимальную модель поведения в судебном разбирательстве.
Что влияет на судебное решение?
В таких категориях дел судебная инстанция будет главным образом обращать внимание на законность притязаний сторон. Некоторые другие факторы также могут повлиять на склонение судьи в ту или иную сторону. Значение в таком деле могут иметь особенности планировки помещения, состав собственников, введенный ранее порядок использования квартиры или дома, а также размер доли, принадлежащий каждому из собственников.
Адвокат по жилищным спорам может не только быть представителем интересов клиента в процессе судебного разбирательства, но и провести обстоятельные консультации по каждому вопросу, организовать и провести процесс досудебного урегулирования спора между сторонами.


Адвокат Гаркуша Евгений Викторович рекомендует всегда и при любых обстоятельствах консультироваться у адвоката по вопросам жилищного права!
Так как любая маленькая ошибка может вырасти в большой юридический «снежный ком» и потом с ним будет очень тяжело справится, что в свою очередь потянет много Вашего времени, нервов и соответственно денег!


Звоните по телефонам: (044) 599-57-27, (067) 578-85-85, (093) 802-18-10 или оставляйте онлайн заявку на нашем сайте!